林东曾经测量过后院的长宽，后院面积与原来京城房山县南窖乡水峪村元家地下库房差不多。

欧方二世的元长洹，经常出入元家地下库房，对那座地下库房的构造牢记于心。

元长洹四世的林东，早已将那座地下库房刻在脑子里，他据此设计了一张图纸，要在自家后院地下，修建一座构造与水峪村元家地下库房完全一样的，二层四个区域的地下建筑，用于存放观音山元长洹墓地下面的那批古董和宝物。

后来，林东考虑到，自家后院前后左右全部是民居，前面又靠街面，不好施工。在自家后院搞建设，没有保密可言，将来出入受限。

鉴于这种情况，林东决定另辟蹊径，放眼长远，在宋集镇贾楼村搞建设。

林动的计划是，用三年时间，分步修建贾楼村的这座庄园。他在郑州大学读完硕士研究生，参加工作之时，这座庄园即可竣工使用。

林东按照贾楼村那片撂荒地，自己设计了一座庄园建设图纸。林东的设计，包括地下建筑和地上建筑两部分。

地下部分的建筑，设计在整座庄园的后面，也就是北部靠近丘陵地带。林东按照地下两层设计。地下建筑上面，没有设计房屋，地面上栽种根系较浅的树木，花草，间或有亭台走道，地面呈现出一片花园。

这一块花园式地面，占地9亩。

除了这片最重要的地下建筑和地表附属物外，其它均为地上建筑。

这座地上建筑群，是按照民国时期的庄园设计。由主楼，水池，石桥，假山，门卫室，炮楼，围墙等建筑物组成。其中，主楼为三层现代建筑，由正厅房，回廊，天井，厢房等建筑群组成。整座庄园为全封闭的高墙大院。

林东在设计图纸上，给这座庄园命名为林公庄园。