林东看中的这套房子是一院二进的大宅子，第一进房子在街道边，是7间二层楼房，在街面上开有大门。一楼7间房子是铺面，开着一家家具店，二楼住家。

第一进临街房子背后，是一个不大不小的院子，院子有200平方米大小。院子里面是第二进房子。第二进房子也是7间二层楼房，这进房子全部住家。

第一进和第二进房子两边，用3米高的围墙连接着，二进房子是一个整体，房子半成新。

当林东走进这座宅子时，立即被这座房子的结构和布局所吸引，他在心里已定下了这座房子：就是它了。

这座二进宅子，临街一楼7间房子，略作收拾，即可成为摆放成品玉器和经销玉器的店面。二楼7间房子，既可以住人，也可以收拾成洽谈生意和办公的地方。

第二进房子格局不变，全部是住家区域。

李悟真家里家口大，祖孙三代同堂，这第二进二层14间房子，安顿他们一家人住下，宽敞有余。

李悟真父子的玉器手工作坊，可以安排在院子一侧。如此宽敞的院子，只需在东边或西边的围墙跟前，搭建3间通房即可。

李悟真父子就是一次性采购一大车玉石，在院子里也可以随便放下。

这一大座宅子，似乎就是为李悟真一家人准备的。

林东与这座宅子的主人接洽后知道，房子主人姓袁，原来在商丘农业局工作，已退休两年。妻子做家具生意，家里有两个儿子。

这座宅子是祖上留下的，原来是土木结构的房子，12年前，在老袁两口子手里翻修成现在的砖混结构房子，二进房子格局没变。

老袁夫妇两个儿子争气，一个考上郑州大学，另一个考上河南大学。两个儿子毕业后，都在郑州工作。大儿子已在郑州娶媳妇成家，二儿子也在郑州有了对象，等着买房成家。

老袁妻子一直做家具生意，这几年家具款式更新太快，老袁媳妇赶不上趟，家具生意每况愈下。

老袁两口子商量，将一进房子一楼家具店转让出去，两口子收房租就够了。

老袁在门口张贴了转让家具店启事，两年时间过去了，一直没人接手。

两年前，老袁退休，两口子生活在这座偌大的宅子里，儿子们不在身边，显得空荡荡的。

老袁小儿子在郑州谈成对象，却没钱买房。两个儿子让父母来郑州生活，把商丘的宅子卖掉，用这笔钱可以为小儿子在郑州买房。如果老宅子售价好，还可以在郑州给老袁两口子再买一套房子。

老袁两口子觉着儿子说得有理，人老了，就要和子女们生活在一起。最急切的是，要为小儿子在郑州买房子凑钱。