作为重生人士，陈凡对于沪市还算比较了解的。

毕竟是国内一线大城市，前世陈凡在沪市也有公司。

08年的沪市，房价已经飙升的非常高了，稳居国内最高水准线。

不过这时候入场，并不是没有好的选择。

如果让陈凡来选，他有几个不错的选择。

首先便是黄浦区。

作为沪市的核心区域，拥有丰富的历史文化底蕴和顶级的商业、旅游资源。

外滩、南京路步行街等着名景点都在这里，交通极其便利，教育、医疗等配套设施也非常完善。

其次是静安区，是沪市的传统高档住宅区，区域内有很多历史保护建筑和优秀的文化场所。商业氛围浓厚，有久光百货等知名商场，生活品质较高。教育资源也较为优质。

最后便是浦东新区。

只不过此时的浦东新区正处于快速发展阶段。陆家嘴已经成为沪市的金融中心，有大量的企业和就业机会。同时，浦东新区的城市规划比较新，基础设施建设完善，环境较好。

但是浦东新区部分区域离市中心太远，对于打工人来讲，上班通勤可能不太方便。

尤其是此刻的浦东新区，一些区域的配套设施还正在逐步的完善当中。

至于郊区之外的几个地方，如闵行区，宝山区或是松江区，房价可能相对来说很便宜，只有一两万均价，但是这些都不在陈凡的考虑范围之内。

汽车在前面停下，张顺下车去路边的报刊亭买了一份沪市地图。

回来交给陈凡，陈凡拿着地图仔细搜索了一番。凭记忆跟前世那些出名的楼盘小区作着对比。

只可惜，很多后世的楼王现在还未开工，比如翠湖天地，海景壹号，云锦东方这些大豪宅都还未开工建设。让陈凡少了不少选择项。

不过这时候的明星楼盘汤臣一品倒是开盘了，只不过陈凡对这个楼盘没什么好感。

陈凡前世看过一篇报道，直到20年以后，汤臣一品还有大量的库存房没有卖出去。

买这种地方房子的人，更多是用来投资，而不是用来住的。

而且在陈凡看来，汤臣一品的开发商明显陷入了一个误区。

定位顶级豪宅，造成了目标客群极其稀缺。仅面向资产过亿的高净值人群。

但是这一类人，人家本身就不缺少购房的选择性。

无论是更舒适的自建别墅还是海外置业，有钱人的选择明显更多。

这就导致汤臣一品的房源始终卖得十分缓慢。

“咱们先在黄浦区转转。”

陈凡看向杨舒婷，“对黄浦区你应该很了解吧？”

杨舒婷点点头。

“那就去几个你认为高档的小区先看看。”

在杨舒婷的带路下，一行四人围着黄浦区转了一圈，参观了三家在当地人眼中非常高档的小区，翠湖天地嘉苑，永业公寓跟黄浦丽园。

后两者主打三室跟四室的户型，而陈凡则是相中了天地嘉园的大平层户型。

首先这个小区建筑风格主打现代简约，内部装修豪华精致，空间布局陈凡还算满意。

除此之外就是小区的配套设施，私人会所，健身房，游泳池，瑜伽室等一应俱全。

陈凡相中了一套四居室的大平层，面积325平，四室两厅三卫两个阳台。光客厅的面积就宽至少十米。

站在阳台上，望着远处风景，让人心旷神怡。

陈凡扭头往旁边看了一眼，注意到苏若初跟杨舒婷这两个姑娘兴奋的眼神。

很显然，她们同样被这套房子折服了。

问了一下旁边的置业顾问，天地嘉园的均价达到了元每平，这在08年的沪市绝对算是高档豪宅了。

而陈凡看中的这套房源更是稀缺，需要加价购买。

置业顾问报了一个价。

两千六百多万，带全部精装修跟进口家具。拎包入住。