可这块地只是林田，种不了粮食，凭什么卖这么贵？

都快跟良田一个价了，怪不得卖家一早就放出话要卖地，直到现在还没卖出去呢。

尔雅与卫岳前去和主人家商量价格，看能不能少点。

主人却以此地距离京城特别近的缘故，不肯降价，还振振有词道:

“京郊的土地本就是距离京城越近越值钱，我这块地出了城就到。

自然不是那些穷乡僻壤的地方能比的。”

尔雅倒不是拿不出这六百两银子，主要是不要吃亏。

如今看到主人家这态度她当即不想要了。

卫岳也觉得这个价不值，但他看出尔雅还是想买这块地的。

于是在尔雅跟主人家价格没谈拢，不欢而散后。

又私下去跟主人家谈了几次，最终以五百五十两的价格拿下。

等尔雅知道的时候，两人都在衙门登记完了。

这让尔雅瞬间十分不平，觉得卫岳买贵了。

卫岳却道:

“不过是几匹云锦的价钱，你若觉得亏了，今年我不做衣裳了就是，拿来补上这钱。”

尔雅闻言白了她一眼，账是这么算的吗？

不过尔雅因为此事心气不顺还没几天，就从王夫人那里听到了一个让人喜出望外的消息。

听说皇上有意开一个皇家书院，就像国子监一样，专收朝廷文武大臣与勋贵宗亲的子弟。

还要请大儒和朝中文臣坐镇书院，如今正在翰林院选人兼职夫子呢。

尔雅一开始得到消息并未有多大激动，皇家书院师资力量再好，教育环境再优跟自己有啥关系呢？

她又没孙子，家里也没人能去上学。

但当她知道这个皇家书院，皇上打算在京郊圈地建设时瞬间来了劲头。

她询问王夫人皇上选了京郊哪里？结果王夫人说的地方离尔雅新买的林田十分近，相距不足一里地！

尔雅闻言喜出望外，如此一来，她岂不是能将新买的林田盖成房子出租，这妥妥的重点学区房啊！

尔雅连忙托王夫人仔细打听一下，确定皇家书院是不是定死了建在此处。

待得了确定的消息，尔雅二话不说，让卫岳找人把那块林田收拾出来，甭管是火烧也好，水淹也罢，一定要填平了盖房子。

谢天谢地，林田没有找房款一说。

当初卫岳与那家主人在衙门登记的是林田。

以后就算皇家书院建起来，尔雅在林田上盖房子大增值，卖地的主人也不能来找她再要钱。

接着尔雅又打听了皇家书院动工的时间。

她自己则开始计划把这三十亩地设计出小宅院出来，以后无论是租是卖都不愁客户。

相信等房子建成，新买的这块林田转手翻十倍都不难，还真是赚大了。